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一文带你了解我国集成吊顶行业现状及上下游市场现状公装未来市场发展的潜力广阔

2024-05-23 华体会竞技

目前的集成吊顶主要使用在在住宅装修领域，公共建筑集成吊顶的应用还处于起步阶段。而随着我们国家经济水平和居民消费水平的逐步的提升，人们对生活条件和生活品质的改善要求逐步的提升，对更加享受、优雅的生活质量的追求趋势也逐渐凸显。

根据前瞻产业研究院测算，2012-2019年，我国集成吊顶行业的市场规模保持逐年扩张趋势，发展势头较好。2018年，由于房地产宏观调控加强，行业市场规模增速略有下降。2019年，集成吊顶行业的市场规模达到了241.37亿元，较2018年同比增长12.44%，增速超过10%。

近几年，随着政府整顿和规范市场秩序力度的加强和市场之间的竞争优胜劣汰机制作用的进一步发挥，中国铝合金工业在总量迅速增加的同时，内部结构也发生了明显的变化，产业开始逐渐走向成熟。

从铝合金产量来看，2010-2019年，除2015年略有下降之外，中国铝合金产量总体呈一直上升趋势，2019年产量为942.1万吨，同比增长了18.22%。增速超过10%，整体上增长较快。

从铝合金价格来看，根据商务部数据，2010年至今，月均铝合金现货价格总体有下降趋势，这与全球铝合金产能扩张，产量持续不断的增加有关。2016年，铝合金的价格处于历史低谷，仅在1500美元/吨左右徘徊;2017年开始有所上升，并在2018年5月达到最近几年的峰值;而后开始波动下降，截至到2020年1月31日，铝合金价格已经降至了1355.78美元/吨。

随着社会的进步和国民收入的大幅度提升，人们对家装提出了更高的要求，使五金行业迎来发展机遇。目前，中国的五金市场主要分布在浙江、江苏、上海、广东和山东等地方，其中浙江和广东发展最为突出，浙江的永康更有“五金之乡”的美誉。整体看来，中国现已逐步变成全球五金加工大国和出口大国。

从建筑装潢五金的生产景气指数来看，近几年，国内建筑装潢五金生产指数波动变化，但整体保持在80-100的区间之内。2018年-2019年，生产景气指数均保持在90以上，2020年1月，国内建筑装潢五金生产指数为96.4，说明五金配件生产情况总体较好。

从建筑装潢五金的交易价格指数来看，在历经2016年的稳定发展以后，从2017年3月开始，交易价格指数逐渐回暖，并在6月达到最近2年的顶峰为98.72;而后又开始下滑。2018年，建筑装潢五金的价格指数总体保持在95-96之间的稳定水平，交易较为活跃，2019年末，建筑装潢五金的交易价格指数骤然上涨，于2019年12月31日达到102.11，为近5年来最高水平。

2010年至今，我国房地产开发投资额总体保持增长态势，但是自2014年以后国家逐渐加大对房地产市场的调控力度以后，房地产开发投资额增速明显放缓，但近年来房地产开发投资额的增速又开始逐渐回升。2019年，我国房地产开发完成投资额13.22万亿元，同比增长9.89%。

2010年至今，我国商品房每年新开工面积波动变化。受国家房地产调控政策的影响，2014年和2015年，我国商品房开发新开工面积连续出现一下子就下降，同比分别下降了14.38%和10.67%。而房地产市场在历经2年的冷静期以后，2016年房屋开工面积出现上涨，在2019年达到16.75亿平方米，同比增加了9.19%。

在商品房销售方面，2010-2013年，我国商品房销售面积保持增长态势，2014年出现回落。2016年-2018年，商品房销售面积一直增长。但国家宏观调控频出，房地产政策收紧，2019年，商品房销售面积为17.16亿平方米，较2018年减少了0.06%，5年内首次出现了下降。

随着20世纪90年代房地产政策改革的推进，国内逐渐衍生出万亿级的家装市场。从家装行业的产值规模来看，2011-2018年，我国住宅装饰装修市场规模逐年扩张，但增速呈现出下降趋势。2018年，中国家装行业产值规模再创新高，达到了2.04万亿元，同比增长了6.3%。总的来看，家装行业保持平稳增长态势。预计2019年我国住宅装饰行业产值将达到2.16万亿元。

中国公共建筑装饰的市场规模占中国整个建筑装饰市场的60%左右，包括办公楼、酒店建筑、政府大楼及交通建筑在内的非住宅建筑的装饰。2014-2018年，我国公共建筑装饰市场规模逐年扩张，年均增速保持在5%以上。2018年，公共建筑装饰市场规模为2.18万亿元，同比增长了7.92%。未来随着政府继续加大交通(地铁、高速铁路等)的投入、创办新学校、兴建医疗建筑(如医院)以及持续发展商业房地产行业，未来发展空间十分广阔。预计2019年我国公共建筑装饰市场的产值将达到2.35万亿元。